Home » Bedrijfspand

Alles goed geregeld rond uw bedrijfspand?

Wij helpen je graag!

Bedrijfspand – juridische hulp voor ondernemers met huur- of eigendomsvraagstukken

Een goed bedrijfspand is essentieel voor uw onderneming. Het is de plek waar u werkt, klanten ontvangt, goederen opslaat of uw dienstverlening uitvoert. Maar of u nu een pand huurt, koopt of verhuurt: de juridische regels zijn complex en de belangen groot.

Een conflict met uw verhuurder, gebreken in het pand, problemen met de VvE, een huurverhoging of discussie over oplevering, het kan direct invloed hebben op uw bedrijfsvoering en continuïteit.

Dat brengt druk met zich mee. U wilt ondernemen, niet verdwalen in huurrecht of civielrechtelijke discussies.

Met ons zakelijke juridische abonnement staat u er nooit alleen voor. Onze juristen begrijpen de praktijk van ondernemers en nemen juridische zorgen over uw bedrijfspand uit handen.

Huurgeschillen met de verhuurder (bedrijfsruimte)

Of u nu een winkel, kantoor- of bedrijfsruimte huurt: conflicten met de verhuurder komen vaak voor. Denk aan onterechte huurverhogingen, achterstallig onderhoud, weigering om gebreken te herstellen, of discussies over gebruik, servicekosten en verplichtingen. Problemen met de verhuurder kunnen uw bedrijfsvoering direct in gevaar brengen.

Gebreken en onderhoud aan het pand

Lekkages, vochtproblemen, verwarmingsstoringen, gevelschade of installaties die niet functioneren. Als de verhuurder niet tijdig herstelt, kan dit leiden tot omzetverlies, schade of zelfs gevaarlijke situaties. Ondernemers twijfelen vaak: Wie moet dit oplossen? En moet ik huur blijven betalen?

Opleveringsgeschillen en einde huur

Bij het beëindigen van een huurovereenkomst ontstaan veel conflicten. De verhuurder verwijt schade, wil een hoge eindafrekening of eist dure herstelwerkzaamheden. U wilt niet opdraaien voor kosten die niet terecht zijn, zeker niet wanneer u het pand in goede staat heeft achtergelaten.

Indexaties, huurverhogingen en herzieningen

Veel ondernemers worden geconfronteerd met forse indexeringen of huurverhogingen. Soms is dat toegestaan, maar soms niet. De vraag is: mag dit volgens de overeenkomst en de wet? Een onterechte verhoging kan uw bedrijf onnodig belasten.

Opzegging door de verhuurder

Een verhuurder kan de huur van uw bedrijfsruimte niet zomaar beëindigen. Toch proberen veel verhuurders dit zonder geldige reden, met verkeerde termijnen of onder druk. Dat zorgt voor onzekerheid zeker wanneer uw bedrijf afhankelijk is van de locatie.

De wet biedt huurders van bedrijfsruimte sterke bescherming, vooral bij winkels en horeca. In veel gevallen is een opzegging ongeldig en hoeft u het pand helemaal niet te verlaten. Wij beoordelen direct of de opzegging rechtsgeldig is en grijpen in wanneer uw verhuurder te ver gaat.

Geschillen met buren, VvE of andere gebruikers

Ondernemers krijgen regelmatig te maken met geluidsoverlast, parkeerproblemen, blokkades, hinder, gezamenlijke ruimtes of VvE-regelingen die niet worden nageleefd. Dit kan leiden tot spanningen die uw bedrijfsvoering beïnvloeden.

Bouw- en verbouwproblemen

Een aannemer die afspraken niet nakomt, werkzaamheden die te laat worden opgeleverd of bouwfouten die schade veroorzaken. Bij zakelijke verbouwingen lopen de bedragen en risico’s snel op.

Waarom kiezen ondernemers voor ons zakelijke abonnement?

Een bedrijfspand brengt juridische verplichtingen, risico’s en investeringen met zich mee. Met ons zakelijke abonnement staat u er nooit alleen voor.

Onze juristen luisteren, ontzorgen en pakken problemen daadkrachtig aan, zodat uw bedrijf kan blijven draaien zonder juridische zorgen.

Doorlopend je eigen juridisch adviseur?

Voor vragen en advies omtrent huis en wonen kunnen wij je helpen. Maar ook op andere gebieden staan wij je bij. Hoe handig is het om juridische vragen te kunnen stellen aan iemand die de kennis heeft en de juiste antwoorden geeft. Voor een vast bedrag per maand kan dit bij Ahrends en staat er altijd iemand voor je klaar.

Ja ik wil een abonnement Meer informatie